申报个人房屋租金抵扣不用再填写房东信息

时间：2019年01月21日

来源：网络

编辑：豆腐

近日，最新版的个税APP中很多人发现，在填写住房租金抵扣时，无论出租方类型选择“自然人”还是“组织”，详细信息均由之前的“请填入”变成“选填”。这意味着租客在申报房租抵扣个税时可以不用填写房东的姓名和身份证号了，不仅缓解了房东的担忧。

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根据最新版本的个税APP，房屋租金选项中，房东信息无论填“组织”还是“个人”，出租单位名称、出租单位统一社会信用代码、出租人姓名、出租人身份证件类型、出租人身份证件号码等信息均变为非必填。此前，纳税人若要享受新个税法的六项专项附加扣除中的房屋租金一项，必须详细填写租房的相关信息，包括租赁合同编号、房东姓名以及房东的身份证号码。

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实际上，按照相应规定,房东的房租收入属于个人所得，应该缴纳个人所得税、房产税、增值税等税种。现在各地一般采取按某一特定税率综合征收的方式收取私房出租税。如在北京、上海、深圳三市,私房出租的税率就是5%。在上海，如果是月租金3万元以下的产权房，还可以免征增值税，实际税率仅3.5%。

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